Wet- en Regelgeving

Minister Kamp maakt uitzondering voor VvE’s in Warmtewet

Verenigingen van eigenaren met een warmte-installatie die in een gebouw is geïntegreerd, ziet de wet niet langer als warmteleverancier. Woningcorporaties blijven wel vallen onder de verplichtingen van de Warmtewet. Dat staat in een brief die minister Henk Kamp van Economische Zaken op 7 juli 2014 naar de Tweede Kamer stuurde.

Kamp schrijft dat de lasten en plichten die voortvloeien uit de Warmtewet voor verenigingen van eigenaren (VvE’s) disproportioneel zijn: ‘Het gaat hierbij met name om het prijsplafond op de warmtetarieven, de verplichte storingsregistratie, de kosten voor het verplichte lidmaatschap van een geschillencommissie en de compensatie in geval van storingen.’ De minister wil samen met Aedes en de Woonbond bekijken hoe om te gaan met de situatie waar een woningcorporatie een deel van de woningen in een complex heeft overgedragen aan particulieren in een VvE.

Correctiefactoren
Daarnaast wil Kamp de mogelijkheid om correctiefactoren toe te passen toch uitdrukkelijk in de wet opnemen. Met correctiefactoren kun je bijvoorbeeld het verschil in verbruik door een ongunstige ligging van een appartement compenseren. De minister concludeert verder dat de onduidelijkheid over het meten of omrekenen in gigajoules ongewenst is en kondigt aan de centrale GJ-meting in de wet op te nemen. Daarnaast mogen leveranciers de kosten van warmtekostenverdeelmeters als warmtekosten in rekening brengen.

Compensatieregeling
Aedes gaf eerder aan dat een aantal corporaties negatieve ervaringen heeft met de compensatieregeling. Die verplicht energieleveranciers, zoals woningcorporaties, bij onderbreking van de levering van meer dan vier uur financiële compensatie te betalen. Dat zorgt in de praktijk voor grote compensaties voor kleine storingen en veel voorzorgsmaatregelen. Kamp komt in zijn brief niet met een oplossing voor dat probleem, maar vraagt de Autoriteit Consument en Markt wel om met een richtlijn te komen.