Dossier
Huurbeleid en betaalbaarheid
Huurbeleid
- Eerste Kamer stemt in met drie wetsvoorstellen over betaalbare woningen (wet- en regelgeving)
- Huurbeleid in 2021 (faq)
- Eenmalige huurverlaging in 2021 (faq)
- De Huurkrant 2021 (publicatie)
- Huurbevriezing voor alle sociale huurwoningen en compensatie voor woningcorporaties (wet- en regelgeving)
- Aedes: ‘Huurbevriezing geen logische maatregel om juiste mensen te helpen’ (nieuws)
- Registratiepunt voor maatwerk huur coronacrisis (nieuws)
- Eerste Kamer wil dat minister huurstop mogelijk maakt (wet- en regelgeving)
- Huuraanpassing woningcorporaties lager dan inflatie (publicatie)
- Hoe om te gaan met het huurbeleid tijdens de coronacrisis (faq)
- Huurbeleid in 2020 (faq)
- Hoe komen huurprijzen tot stand? (proces)
Sociaal Huurakkoord
- Aedes en Woonbond in gesprek over nieuw Sociaal Huurakkoord (nieuws)
- Hoe om te gaan met specifiek maatwerk in 2021 (nieuws)
- Verbeterde vergoedingentabel voor duurzaamheidsinvesteringen
- Hoe geven corporaties vorm aan het specifiek maatwerk? (publicatie)
- Wat als huurders te duur wonen? (nieuws)
- Afspraken huurbevriezing en huurverlaging specifiek maatwerk in Sociaal Huurakkoord (faq)
- Vanaf 2020 stijgen de huren sociale huurwoningen minder snel (wet- en regelgeving)
- Sociaal Huurakkoord: internetconsultatie BZK over huursom (nieuws)
- Wel of niet dit jaar al huurbevriezing of -verlaging? (lobby)
- Woonbond en Aedes: Sociaal Huurakkoord snel verwerken in huurbeleid (lobby)
- Sociaal Huurakkoord 2018-2021: Afspraken Aedes en Woonbond over gematigd huurbeleid (nieuws)
Huurprijsbeleid
- Verhuurder mag geen administratiekosten of sleutelgeld in rekening brengen (nieuws)
- Oproep: schrijf een essay over betaalbaar huren (nieuws)
- Compensatie huurbevriezing: ‘Investeringen corporaties meer dan ooit nodig’ (nieuws)
- Eerste Kamer stemt in met drie wetsvoorstellen over betaalbare woningen (wet- en regelgeving)
- Huurbevriezing voor alle sociale huurwoningen en compensatie voor woningcorporaties (wet- en regelgeving)
- Eenmalige huurverlaging in 2021 (faq)
- Nieuw kabinet moet inkomens armere huurders verhogen (persbericht)
- Wet tijdelijke huurkorting (wet- en regelgeving)
- Maximale huurprijzen voor zelfstandige woonruimten per 1 juli 2021 (publicatie)
- Norder: ‘Elke euro van corporaties gaat naar volkshuisvesting’ (standpunt)
- Video: Wat is de huursombenadering? (wet- en regelgeving)
-
.
Inkomensafhankelijke huurverhoging
- Corporaties mogen gebruikmaken van inkomensverklaringen Belastingdienst (wet- en regelgeving)
- Belastingdienst herstelt fout met verklaring inkomensafhankelijke huurverhoging (nieuws)
- Portal Belastingdienst inkomensafhankelijke huur op 1 februari 2020 geopend (nieuws)
- Belastingdienst moet huurder schadevergoeding betalen (nieuws)
- Rechtbank wijst bezwaren Woonbond tegen verstrekken inkomensindicaties af (wet- en regelgeving)
- ING: Inkomensafhankelijke huurverhoging heeft weinig effect (nieuws)
- Evaluatie: steeds minder inkomensverklaringen opgevraagd (publicatie)
Huurtoeslag
- Belastingdienst: Help huurders die recht hebben op huurtoeslag 2020 (nieuws)
- Aedes: huurtoeslag onmisbaar voor goed en betaalbaar wonen (lobby)
- Aedes: huurtoeslag is onmisbaar maar kan effectiever (standpunt)
- EIB pleit voor aanpassing huurtoeslag voor laagste inkomens (publicatie)
- Herstel van recht op huurtoeslag (wet- en regelgeving)
- Aedes: Huurtoeslag is verantwoordelijkheid rijksoverheid (standpunt)
- Huurtoeslag en passend toewijzen in 2020 (wet- en regelgeving)
- Inkomensgrenzen huurtoeslag vervallen (wet- en regelgeving)
- Organisaties roepen op tot handhaving KAN-bepaling in huurtoeslag (lobby)
- Reacties Aedes op kabinetsvoorstellen wijziging huurtoeslag (lobby)
- IBO: huurtoeslag en corporatiesector in basis toekomstbestendig (publicatie)
- Platform31 schetst varianten aanpassing huurtoeslag (publicatie)
- Wat is huurtoeslag? (faq)
- PBL: huurtoeslag cruciaal voor betaalbaarheid (publicatie)
Passend toewijzen
- Huurtoeslag en passend toewijzen in 2020 (wet- en regelgeving)
- Vragen en antwoorden over passend toewijzen (faq)
- Handreiking passend toewijzen
- Bijstandsbewijs bruikbaar bij toewijzen van woningen (praktijk)
- Evaluatie Platform31: Passend toewijzen leidt tot ander huur- en toewijzingsbeleid (publicatie)
- Onderzoek passend toewijzen: huurders in de knel (publicatie)
- Passend toewijzen in de praktijk: Woonstede (praktijk)
- ‘Passend toewijzen knelt bij zorgwoningen’ (lobby)
- Passend toewijzen in de praktijk: FidesWonen (praktijk)
- Woningcorporaties maken regionale afspraken over passend toewijzen (praktijk)
- Portaal wijst passend toe met ‘tweehurenbeleid’ (praktijk)
Toewijzen en middeninkomens
- Europese koepels dringen bij Europese Commissie aan op verruiming doelgroep voor sociale huisvesting (nieuws)
- Podcast: Is betaalbaar wonen voor iedereen een utopie? (achtergrond)
- ‘Alleenstaanden buitenspel voor een betaalbaar huurhuis’ (persbericht)
- Aedes: ‘Laat woningcorporaties meer doen voor middeninkomens’ (lobby)
- ‘Nederland streng bij toegang tot sociale huurwoningen’ (opinie)
Woningwaarderingsstelsel (WWS)
Huurrecht
- Proef Digitale Inkomenstoets Woningcorporaties (nieuws)
- Klachtenreglement Aedes verplicht (wet- en regelgeving)
- Huurcommissie gaat verzoeken sneller afhandelen (nieuws)
- Huurdersklacht? Eerst naar corporatie, dan naar Huurcommissie (wet- en regelgeving)
- Vragen en antwoorden over uitbreiding taken Huurcommissie (faq)
- Verhuiskostenvergoeding verhoogd per 28 februari 2021 (wet- en regelgeving)
- Verhuurder niet aansprakelijk voor schade inkomensafhankelijke huur (wet- en regelgeving)
- Voorbeeld-klachtenreglement geactualiseerd (wet- en regelgeving)
- Belastingdienst vernieuwt digitale inkomensverklaring
- Platform31-publicatie: Werken met tijdelijke huurcontracten (publicatie)
- Aedes publiceert modelreglement sloop, renovatie en groot onderhoud
- Modelovereenkomsten tijdelijke verhuur beschikbaar
- Vier vragen over huurders die lange tijd niet in hun woning verblijven (faq)
- Nieuwe kenmerken inkomensverklaring bij woningtoewijzing (wet- en regelgeving)
- Vijf vragen en antwoorden over verhuur via Airbnb (faq)
- Nieuwe versie model huurovereenkomst zelfstandige woonruimten
Betaalbaarheid en beschikbaarheid in de praktijk
- Podcast: De sluipende betaalbaarheidscrisis (achtergrond)
- Platform31: Zo bereik je huishoudens met een (laag) middeninkomen (publicatie)
- Sociale huur is niet asociaal (achtergrond)
- Snel een tijdelijk huis als de nood aan de man is (praktijk)
- Gewoon wonen in een verplaatsbaar huis: ‘Je merkt geen verschil’ (praktijk)
- Domesta helpt huurder de vaste lasten te beperken (praktijk)
- Tientjes minder huur voor 725 huurders Waardwonen (praktijk)
- Meer kans op goedkoper huis voor Zwolse huurders (praktijk)
Feiten en cijfers
- Inkomens huurders blijven achter bij woonlastenontwikkeling (publicatie)
- Huurverhoging woningcorporaties houdt gelijke tred met inflatie (publicatie)
- Ruime meerderheid corporaties houdt huurverhoging op of onder inflatie (publicatie)
- Lokale Monitor Wonen: woonlasten huurders particuliere sector hoger dan sociale sector (publicatie)
Instrumenten
Aedes
- Verbeterde vergoedingentabel voor duurzaamheidsinvesteringen
- Nieuwe versie model huurovereenkomst zelfstandige woonruimten
- Bestuursverklaring moet problemen verhuur via derden voorkomen
- Modelovereenkomsten tijdelijke verhuur beschikbaar
- Aedes publiceert modelreglement sloop, renovatie en groot onderhoud
- Handreiking passend toewijzen