Proces

Wet Kwaliteitsborging voor het Bouwen stap dichterbij

Minister Ollongren en de VNG hebben een akkoord bereikt over de Wet Kwaliteitsborging voor het Bouwen (WKB). Daarmee is de weg vrij voor een stemming over deze wet in de Eerste Kamer. Aedes is blij met dit bestuursakkoord en dringt aan op een vlotte behandeling door de Senaat, zodat de bouwkwaliteit in Nederland verhoogd kan worden.

Het toezicht op de bouwkwaliteit moet in 2021 op de schop. Een reeks incidenten in de bouw heeft laten zien dat het huidige systeem van toezicht faalt en de kwaliteit van de bouw te wensen overlaat. Zo is in 2017 het aantal gebreken bij oplevering van nieuwbouwwoningen met 40 procent gestegen (naar gemiddeld 21 per woning, bron: VEH, 2018) ten opzichte van de crisisjaren, is er in veel gemeenten flink bezuinigd op het bouwtoezicht en worden plannen alleen nog beoordeeld op de tekentafel.

‘Dankzij deze wet wordt het bouwtoezicht verbeterd en komen er onafhankelijke kwaliteitscontroleurs’, aldus Aedes-voorzitter Marnix Norder, die blij is met het akkoord tussen gemeenten en BZK. ‘Zonder steun van de gemeenten voor het nieuwe stelsel, zou het niet werken. Met de extra proefprojecten die tot invoering in 2021 worden uitgevoerd, kan de werking van het nieuwe stelsel nog verbeterd worden, zodat alle partijen er bij invoering klaar voor zijn en mee kunnen werken.’

Norder: ‘Bovendien komt de aansprakelijkheid voor constructiefouten en gebreken daar te liggen waar hij hoort, namelijk bij de aannemer. Tot op heden ging de aannemer in de meeste gevallen vrijuit en bleven opdrachtgevers, waaronder particuliere huiseigenaren en corporaties, met de brokken zitten. Het nieuwe systeem biedt meer zekerheid en beschermd huiseigenaren beter.’

Anderhalf jaar geleden werd de Wet Kwaliteitsborging voor het Bouwen aangehouden in de Eerste Kamer. Diverse partijen wilden toen meer duidelijkheid over de relatie tussen de gemeenten en de nieuwe kwaliteitscontroleurs. Met het bestuursakkoord blijft de rol van bevoegd gezag voor de handhaving uitvoerbaar voor gemeenten. De minister verwacht met de ondertekening van het bestuursakkoord de zorgen van de Eerste Kamer te hebben weggenomen.