Aedes doet de oproep in een brief aan kabinetsinformateur Plasterk en aan de partijen die onderhandelen over een nieuw kabinet. Volkshuisvesting verdient een centrale plek in het nieuwe regeerakkoord en een nieuwe minister moet regie pakken, stelt Aedes. Woningcorporaties staan klaar om hun bijdrage te leveren.
Uitvoeringsagenda Wonen
Aedes overlegt op het moment met andere woon- en bouwpartijen aan een Uitvoeringsagenda Wonen, die ze in februari op een Woontop willen presenteren. De formerende partijen kunnen die agenda betrekken bij de gesprekken over het toekomstig woonbeleid. Een dergelijke werkwijze heeft goed gewerkt bij de vorige kabinetsformatie. Begin 2021 maakten 34 partijen samen de Actieagenda Wonen, waarvan veel werd overgenomen in het regeerakkoord van het Kabinet Rutte IV.
Zorg dat woningcorporaties hun bijdrage kunnen leveren
In de brief loopt Aedes een aantal punten langs om de woningcrisis te bestrijden en ervoor te zorgen dat woningcorporaties daaraan hun bijdrage kunnen leveren. Een aantal punten daarvan:
- Voer snel de wet Versterking regie volkshuisvesting in, zodat overheden daadwerkelijk meer regie kunnen nemen.
- Zorg voor meer sociale huurwoningen. Gezien de lange wachtlijsten is minimaal 30% sociale huurwoningen in de woningvoorraad nodig. In nieuwbouw moeten 2/3de betaalbare woningen geprogrammeerd worden. Stel een grondprijs voor sociale huurwoningen vast.
- Ondersteun flexwoningen, die kunnen snel lucht geven op de oververhitte woningmarkt.
- Het bouwtempo moet omhoog: kortere procedures, meer capaciteit bij gemeenten. Zet bestaande maar ook onorthodoxe maatregelen in om te zorgen dat bouwlocaties sneller beschikbaar komen en grondposities ontwikkeld worden.
- Maak het voor corporaties makkelijker huurwoningen voor middeninkomens te bouwen.
- Zorg voor een sluitend huishoudboekje van woningcorporaties, zodat ze ook op langere termijn hun opgaven waar kunnen maken. Verlaag daarvoor de belastingdruk en schaf de Vpb voor corporaties af.
- Zorg voor duidelijk en consistent beleid voor verduurzaming van woningen.
- Investeer in leefbare en veilige wijken: stimuleer samenwerking met alle partijen op het gebied van wonen, zorg en welzijn.
- Maak een integrale aanpak van wonen en zorg mogelijk: zorg dat er ontschot gewerkt kan worden.
- Statushouders: verschuif het accent van noodopvang naar permanente opvang en tijdelijke en structurele huisvesting.
