De prioriteit van corporaties ligt bij sociale huurwoningen, maar de markttoets uit de Woningwet werpt voor hen onnodig belemmeringen op om ook bij te dragen aan het middensegment, schreef Rob van Gijzel in het eindrapport van de Samenwerkingstafel Middenhuur. Hij adviseerde de minister de markttoets te vereenvoudigen en de rendementseis (BAR) te vervangen door een financiële toets.
Aedes
Aedes is positief over een eenvoudigere markttoets voor de bouw van middenhuurwoningen. Waar marktpartijen er geen brood in zien, kunnen corporaties aan de slag. De woningcorporaties willen immers een brede groep huurders een betaalbare woning kunnen bieden, zodat de bouw van een gemengde buurt beter mogelijk is.
Over het wetsvoorstel zijn drie consultaties gestart: