Verdieping

EU-ministers willen gunstige regels voor financiering woningbouw

De Europese ministers voor Wonen pleiten voor gunstige Europese regels voor financiering van woningbouw. Dat is een van de conclusies van een informeel overleg op 9 en 10 december in Brussel. Hoofdthema was financiering van huisvesting in tijden van crisis.

De EU-ministers stellen in hun eindverklaring dat sociale huisvesting een belangrijk wapen is in de strijd tegen sociale uitsluiting. Het overleg werd bijgewoond door zowel een hoge ambtenaar van het Nederlandse ministerie van Wonen als de koepel van Europese huisvesters Cecodhas, waarvan ook Aedes deel uitmaakt.

In de eindverklaring benadrukken de bewindslieden ook het macro-economische belang van de bouwsector en wijzen op de gunstige effecten die sociale huisvestingprojecten hebben op de werkgelegenheid. Verder pleiten ze ervoor beleid op het gebied van huisvesting, gezondheid, energiebesparing en mobiliteit op elkaar af te stemmen.

Financiering
De ministers doen in hun verklaring concrete verzoeken aan de Europese Commissie (EC). Ze verzoeken de EC de effecten te bestuderen van de nieuwe Basel III-regelgeving voor banken op de financiering van woningbouwprojecten. De ministers vrezen dat Basel III het aantrekken van leningen met een lange looptijd kan bemoeilijken. Dergelijke leningen zijn nodig voor investeringen in nieuwe woningen.

Staatssteunregels
Verder vragen de ministers meer aandacht voor krimpproblematiek en vinden dat dakloosheid op de Europese agenda thuishoort. De ministers riepen de Europese Commissie ook op om samen met de lidstaten naar oplossingen te zoeken voor problemen die kunnen ontstaan als staatssteunregels het huisvestingbeleid raken. Een Nederlands voorbeeld daarvan is de inkomensgrens, die aangeeft hoeveel een gezin dat een sociale huurwoning wil betrekken maximaal mag verdienen.

Eindverklaring overleg EU-ministers Wonen (december 2013)