Praktijk

Vrijstaand wonen op 39 vierkante meter

‘Mijn eigen kasteel’, zegt de Syrische vergunninghouder Manaf Jabor (25), over zijn nieuwe woning. ‘Alles wat ik nodig heb is er en nog gemakkelijk te onderhouden ook.’ In maart 2018 verhuisde Jabor net zoals de andere kersverse bewoners naar een van de 20 nieuwe vrijstaande huisjes van slechts 39 vierkante meter in de Sneekse wijk Tinga. Woningcorporatie Accolade en de gemeente Súdwest-Fryslân vonden hiermee een oplossing voor de toenemende vraag naar flexibel wonen voor kleine huishoudens. Een primeur voor Noord-Nederland.

Een aantal jaren geleden kwam Jabor vanuit Syrië naar Nederland. Het is voor het eerst sinds lange tijd dat hij een huis heeft voor zichzelf. ‘Ik ben blij met mijn eigen plek. Heel wat anders dan het asielzoekerscentrum in Sneek waar ik woonde en waar ik een kamer deelde met anderen, al was ik daar ook tevreden mee. Maar dit is een echte woning met alles erop en eraan’, zegt Jabor. 

De 39 vierkante meter woonoppervlak is verdeeld over twee woonlagen. All electric dus zonder gasaansluiting, duurzaam en van alle gemakken voorzien zoals een keuken, badkamer, woonkamer, slaapruimte, eigen voordeur en buitenterras. De 20 ONE-woningen van bouwbedrijf Heijmans bieden een woonplek aan tien vergunninghouders en tien reguliere woningzoekenden.

Snelle oplossing voor een urgent probleem
Door de toename van het aantal vergunninghouders dat in de afgelopen jaren een woning nodig heeft, was Accolade op zoek naar een snelle, tijdelijke oplossing voor een urgent probleem. ‘De druk op onze wachtlijst nam aanzienlijk toe. De ONE-woningen zijn snel te plaatsen en ook weer verplaatsbaar, een haalbare en slimme oplossing dus’, vertelt Dienke Slatman, ontwikkelaar bij Accolade. 

Gedeelde tuin
De woningen staan op een kavel van de gemeente Súdwest-Fryslân. Daar ligt nu nog een grasveld waar straks een gezamenlijke tuin komt voor de bewoners. ‘Ik heb mijn eigen terras en ik deel de tuin met de andere bewoners. Zo leer je elkaar toch sneller kennen. Ik zie ernaar uit om met iedereen kennis te maken. Wie weet kunnen we zelfs samen een keer eten of koffiedrinken‘, vertelt Jabor, ‘ik kende mijn buurman al. Ik heb met hem in het asielzoekerscentrum gewoond.’ 

Samen met Accolade gaan de bewoners binnenkort de tuin aanleggen. Slatman: ‘De verbinding tussen de bewoners is anders dan normaal. Er is geen privé qua tuin. Dat moet je natuurlijk wel willen. We denken dat hier nu een specifieke groep mensen woont, die dit juist heel leuk vindt.’

Primeur voor Noord-Nederland
Met een huurprijs van 597 euro per maand biedt Accolade de bewoners een unieke manier van wonen aan en helpt hiermee de gemeente met het huisvesten van vergunninghouders. Slatman: ‘Je ziet wel de gestapelde bouw in studentensteden. Maar dit type vrijstaande woning van klein formaat kennen we nog niet zo in Noord-Nederland. Met de gemeente hebben we de afspraak om de woningen over tien jaar te verplaatsen. We kijken in de tussentijd of deze woonvorm werkt.’