Om voor een ANBI-kwalificatie in aanmerking te komen, moeten woningcorporaties aan twee voorwaarden voldoen: De beloning van de leden van de Raad van Toezicht moet onder de inkomensnorm blijven van de Vereniging van Toezichthouders in Woningcorporaties (VTW). Daarnaast mag de corporatie geen winstoogmerk hebben.
Winstbepalingmethode
De tweede voorwaarde betekent dat er geen sprake mag zijn van structurele
exploitatieoverschotten. Om vast te stellen of een toegelaten instelling voldoet
aan deze voorwaarde is Aedes met de Belastingdienst een specifieke
winstbepalingsmethode overeengekomen. Corporaties kunnen hun eigen situatie met
behulp van het door de deelnemers ontvangen format bepalen.
Onbepaalde tijd
De toekenning van de status geldt voor onbepaalde tijd, maar de Belastingdienst
kan op ieder moment toetsen of een individuele corporatie nog voldoet aan de
voorwaarden.