Nieuws

Huurder Intermaris: ‘Duurzaam huis scheelt mij bakken met geld’

‘De voordelen van de renovatie van mijn huis? Een dikke 600 euro minder aan energiekosten per jaar in ruil voor een huurverhoging van ongeveer 30 euro per maand. Reken maar uit.’ Gerard Houter is huurder van een woning in het Venenlaankwartier in Hoorn van woningcorporatie Intermaris. Op de Nationale Duurzame Huizen Route op 4 november 2017 vertelden huurders in de ‘buurtkamer’ Praethuys ’t Slot hoe de huurdersvereniging samen met Intermaris in de wijk ruim 296 woningen heeft verduurzaamd.

De woningen hebben nu dak-, vloer-, muurisolatie en nieuwe kozijnen met HR++ glas. Veel bewoners hebben ook gekozen voor zonnepanelen. Gemiddeld zijn de woningen in de wijk van energielabel E naar A gegaan. ‘Onze ervaringen zijn ontzettend positief’, zegt Gonda de Vries, secretaris van de huurdersvereniging en ook bewoner van het Venenlaankwartier. ‘In het Praethuys bleek dat de bewoners vooral enthousiast zijn over de forse besparing aan energielasten door de duurzame isolatie van hun huis. “Dit scheelt mij bakken met geld”, zei een van de bewoners tegen een lokale politicus die een kijkje kwam nemen in het Praethuys.’

Verschillende fases
De verduurzaming van de wijk is opgedeeld in verschillende fases. De woning van De Vries hoorde drie jaar geleden tot de eerste groep aan te pakken woningen. Er waren nog geen concrete ervaringen met de uitvoering en de resultaten van de verduurzaming. ‘Die eerste fase was de meest lastige. De bewoners moesten afgaan op de informatie die Intermaris tijdens informatieavonden in het Praethuys gaf. Er ging toen maar krap 70 procent van de bewoners met de maatregelen en bijbehorende huurverhoging akkoord.’

Voorjaar 2016 was een volgende groep woningen in het Venenlaankwartier aan de beurt. Daarbij stemde 90 procent van de bewoners in. Het huis van Houter zat in deze tweede fase. Hij kreeg onder meer een nieuw dak met ‘prima isolatie’, nieuwe kozijnen, een nieuwe voor- en achterdeur. Ook koos hij voor zonnepanelen. Behalve over de besparing op zijn energielasten is Houter ook erg tevreden over de behaaglijkheid van zijn opgeknapte huis. ‘De vloeren zijn niet meer koud en er is veel minder tocht. De verwarming zet ik ’s avonds nu al vroeg wat lager. Het blijft gewoon veel langer warm in huis.’

Niet altijd dezelfde maatregelen
De woningen in het Venenlaankwartier zijn als een van de eerste geselecteerd voor het programma Duurzaam Wonen, legt projectleider Marlijn Hemprig van Intermaris uit. ‘Met dit programma werken we aan onze duurzaamheidsambitie: gemiddeld label B in 2020. In totaal hebben we nu bijna 1.900 woningen aangepakt en denken we dat het gemiddelde label B zelfs eerder te halen.’  

‘Om dit te bereiken, bereiden we ieder project met zorg voor. We nemen niet altijd dezelfde maatregelen’, zegt Hemprig. ‘Daarbij luisteren we ook naar wat onze huurders willen. Een opzichter bezoekt alle bewoners van tevoren en vraagt naar hun wensen. Leden van de huurdersvereniging zijn in de voorbereiding en uitvoering van de verduurzamingstrajecten onze oren en ogen in de wijk. Bewoners in het Venenlaankwartier die nog niet aan de beurt zijn geweest, horen hoe hun wijkgenoten erop vooruitgaan in comfort en woonlasten. Zij vragen nu wanneer hun huis aan de beurt is.’
Op de site van Intermaris is de actuele stand van de verduurzaming van de woningen precies te volgen.