Praktijk

Duurzame renovatie zonder veel getimmer en rommel in huis

‘We hebben geen tocht meer in huis en daardoor ook minder stof.’ Bewoner Cor van Duin (69) is ‘zeer tevreden’ met de renovatie van zijn woning van Dunavie. De woningcorporatie voerde een innovatieve renovatie uit in 180 vooroorlogse woningen in Katwijk. Daarbij is zoveel mogelijk met prefab-elementen gewerkt. Het energielabel verbeterde van F naar label A.
 

 

Vanwege de populariteit van deze woningen hebben we gekozen voor renovatie in plaats van voor sloop, zegt René Penning, manager Vastgoed van Dunavie. De woningen kregen allemaal een geheel nieuwe gevel aan de achterkant, een nieuw en goed geïsoleerd dak, nieuwe kozijnen en een nieuwe voordeur.

Ventilerende onderdorpel
‘Bij deze renovatie hebben we een aantal innovatieve producten toegepast’, vertelt Penning. ‘Zo hebben alle huizen nu een ventilerende onderdorpel. Dat lijkt een futiel iets, maar goede ventilatie is erg belangrijk bij het energiezuiniger maken van woningen. De ventilerende onderdorpel is prettig voor de bewoner, omdat er geen koudeval meer is. Hij werkt zelfregulerend en zorgt ervoor dat de woning altijd voldoende ventileert. Dat voorkomt vocht- en schimmelklachten.’

Verder is gekozen voor onderhoudsarme kozijnen. ‘Een duurzame vervanger van kunststof met een lange levensduur en een lage onderhoudsfrequentie‘, zegt Penning. ‘Dat zorgt voor een lagere afschrijving en mede daardoor kost de renovatie per woning slechts 55. 000 euro. Om de prijs laag te houden, werkten we verder zoveel mogelijk met prefab-elementen. Dat is ook prettig voor de bewoners: geen getimmer meer in de woningen, maar zoveel mogelijk fabricage van tevoren in de fabriek.’

Fotoboekje
‘Onze oude kozijnen gingen eruit en de nieuwe stonden buiten al kant-en-klaar te wachten. We hebben tijdens de renovatie nauwelijks rommel in huis gehad’, zegt Van Duin. ‘Het was allemaal netjes geregeld en ging efficiënt en snel. Van Dunavie hadden we een boekje gekregen met foto’s en namen van de mensen die bij ons over de vloer zouden komen. Zoals de opzichter van de corporatie, de uitvoerder en de hulpuitvoerder. De hele renovatie van ons huis was binnen een week klaar.’

Ook over het nieuwe energielabel is Van Duin tevreden: ‘Ons huis is nu perfect geïsoleerd. Ik denk dat we minder energiekosten zullen hebben. Tot nu hebben we de kachel in ieder geval nog niet aan gehad.’